Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Beau pavillon, très lumineux, avec extension : garage double portail Entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (gazinière hotte), ouvrant sur salle à manger, salon.E...
14 Avenue Antoine de Saint-exupéry 79200 Châtillon-sur-Thouet
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHATILLON SUR THOUET ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHATILLON SUR THOUET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aefBn Actuel
|
150 000 € | - |
|
#aukKJ
|
149 000 € | -0,7% |
|
#auuKh
|
149 000 € | -0,7% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 26 Av Antoine De Saint Exupery | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 14/05/2025 | 26 Av Edmond Rostand | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 14/03/2025 | 10 All De L Hermitage | 137 560 € | 75 m² | 1 834 € |
| 03/03/2025 | 11 Av Des Muses | 119 000 € | 73 m² | 1 630 € |
| 06/02/2025 | 17 Rue Du Onze Novembre | 130 000 € | 81 m² | 1 605 € |
| 13/12/2024 | 5 Rte De Thouars | 90 000 € | 76 m² | 1 184 € |
| 06/12/2024 | 12 Av De Sainte Anne | 105 000 € | 79 m² | 1 329 € |
| 12/11/2024 | 35 Av De Sainte Anne | 118 000 € | 82 m² | 1 439 € |
| 29/10/2024 | 15 Rue Lavoisier | 117 000 € | 71 m² | 1 648 € |
| 14/10/2024 | 8 Av Du Bois Naudet | 105 500 € | 86 m² | 1 227 € |
| 08/10/2024 | 34 Av De Sainte Anne | 127 500 € | 79 m² | 1 614 € |
| 20/09/2024 | 12 Av De Villefranche | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |
| 02/09/2024 | 26 Bd Blot Bardet | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 21/08/2024 | 7 Rue Jean Baptiste Lulli | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 11/07/2024 | 57 Rte De Thouars | 113 400 € | 75 m² | 1 512 € |