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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
iad France - Dylan Lengrand vous propose: Maison – 4 Pièces - 3 chambres – Châtillon-sur-Loire.•Située à Châtillon-sur-Loire et construite en 1960 cette maison sur sous-sol complet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 180 516 € | 18 709 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 189 240 € | 27 433 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 205 380 € | 43 573 € | 3,30% |
| 20 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 223 200 € | 61 393 € | 3,40% |
| 25 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 241 800 € | 79 993 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATILLON SUR LOIRE ↘ -12.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATILLON SUR LOIRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAEfX Actuel
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167 000 € | - |
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#aUkef
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148 000 € | -11,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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175 000 € | 1 400 € | 125 m² | 5 | Voir |
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157 000 € | 1 208 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T4 CERNOY EN BERRY
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155 000 € | 1 476 € | 105 m² | 4 | Voir |
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155 000 € | 1 476 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON SUR LOIRE
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148 000 € | 1 410 € | 105 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 2 Rue Du Cormier | 80 000 € | 91 m² | 879 € |
| 06/03/2025 | 27 Av De La Republique | 115 000 € | 104 m² | 1 106 € |
| 20/01/2025 | 9002 Les Pinnois | 87 000 € | 105 m² | 829 € |
| 04/01/2025 | 93 Rte De Beaulieu | 152 000 € | 89 m² | 1 708 € |
| 19/12/2024 | 49 Rue De Pierrefitte Es Bois | 131 000 € | 97 m² | 1 351 € |
| 25/10/2024 | 30 Rue De La Marne | 168 000 € | 120 m² | 1 400 € |
| 05/10/2024 | 345 Che Des Brosses | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 30/05/2024 | 66 Rue De Cernoy En Berry | 137 000 € | 86 m² | 1 593 € |
| 03/05/2024 | 42 Av De La Republique | 67 800 € | 84 m² | 807 € |
| 12/04/2024 | 1 Rue Des Paurnelles | 70 989 € | 84 m² | 845 € |
| 24/11/2023 | 3 Rte De La Menigaudiere | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 02/11/2023 | 20 Rue Des Pres | 20 000 € | 102 m² | 196 € |
| 22/09/2023 | 16 Rue Haute | 64 000 € | 120 m² | 533 € |
| 11/08/2023 | 7 Rue Des Paurnelles | 70 989 € | 84 m² | 845 € |
| 19/07/2023 | 22 Rue St Vincent | 45 000 € | 98 m² | 459 € |