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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Ensemble immobilier idéal pour investissement locatif ou projet familial.À découvrir un ensemble immobilier composé de deux habitations distinctes offrant de multiples possibilités...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 712 €/mois | 2 158 €/mois | 59 808 € | 6 206 € | 3,15% |
| 10 ans | 523 €/mois | 1 585 €/mois | 62 760 € | 9 158 € | 3,20% |
| 15 ans | 378 €/mois | 1 145 €/mois | 68 040 € | 14 438 € | 3,30% |
| 20 ans | 308 €/mois | 933 €/mois | 73 920 € | 20 318 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 267 €/mois | 809 €/mois | 80 100 € | 26 498 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATILLON SUR INDRE ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATILLON SUR INDRE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 19 Rue De L Indre | 29 000 € | 120 m² | 242 € |
| 28/04/2025 | 30 Imp Du 8 Mai 1945 | 85 000 € | 99 m² | 859 € |
| 27/03/2025 | 5236 Les Bergeries | 60 000 € | 88 m² | 682 € |
| 16/01/2025 | 103 Rte De Chateauroux | 193 300 € | 117 m² | 1 652 € |
| 06/11/2024 | 39 Rue Pasteur | 167 000 € | 115 m² | 1 452 € |
| 24/10/2024 | 5 Bd Du General Leclerc | 78 000 € | 108 m² | 722 € |
| 22/10/2024 | 10 Rue De L Indre Haut | 25 000 € | 98 m² | 255 € |
| 20/07/2024 | 33 Av Du 8 Mai | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 08/07/2024 | 13 Rue De L Indre | 52 000 € | 90 m² | 578 € |
| 28/06/2024 | 43 Rte De Chateauroux | 53 840 € | 100 m² | 538 € |
| 15/05/2024 | 13 Rue Grande | 32 900 € | 85 m² | 387 € |
| 22/04/2024 | 33b Rue De Bellevue | 100 000 € | 94 m² | 1 064 € |
| 19/04/2024 | 24 Imp Du 8 Mai 1945 | 100 000 € | 94 m² | 1 064 € |
| 23/01/2024 | 4 Pl John Stewart De Buchan | 35 650 € | 95 m² | 375 € |
| 23/12/2023 | 5265 La Rigaudiere | 134 900 € | 106 m² | 1 273 € |