Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
Maison individuelle construite en 2009 à Châtillon-sur-Cher, dans un cadre de vie paisible offrant une belle vue, elle se compose de plain pied :D' une entrée donnant sur une vaste...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 191 184 € | 19 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 200 520 € | 29 122 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 217 620 € | 46 222 € | 3,30% |
| 20 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 236 400 € | 65 002 € | 3,40% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 84 502 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATILLON SUR CHER ↗ +12.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATILLON SUR CHER Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SELLES SUR CHER
|
178 000 € | 1 575 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T6 SELLES SUR CHER
|
178 250 € | 1 247 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 SELLES SUR CHER
|
178 250 € | 1 247 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATILLON SUR CHER
|
174 500 € | 1 353 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATILLON SUR CHER
|
174 500 € | 1 353 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHATILLON SUR CHER
|
183 000 € | 1 386 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATILLON SUR CHER
|
183 000 € | 1 386 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATILLON SUR CHER
|
183 000 € | 1 386 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATILLON SUR CHER
|
183 000 € | 1 386 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATILLON SUR CHER
|
183 000 € | 1 386 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T4 SELLES SUR CHER
|
183 000 € | 1 220 € | 150 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATILLON SUR CHER
|
183 750 € | 1 598 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATILLON SUR CHER
|
183 750 € | 1 598 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATILLON SUR CHER
|
183 750 € | 1 598 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHATILLON SUR CHER
|
185 500 € | 1 613 € | 115 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 26 Rue Du Haut Fourchaud | 160 800 € | 119 m² | 1 351 € |
| 27/12/2024 | 7 Rte De La Rue | 67 500 € | 102 m² | 662 € |
| 28/11/2024 | 25 Rue De Fourchaud | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 14/11/2024 | 10 Rue De La Caillette | 178 800 € | 119 m² | 1 503 € |
| 10/09/2024 | 12 Rue De La Mairie | 252 000 € | 137 m² | 1 839 € |
| 18/07/2024 | 28 Rue Des Girardieres | 135 000 € | 102 m² | 1 324 € |
| 12/01/2024 | 7 Rte Des Vins | 107 500 € | 114 m² | 943 € |
| 22/12/2023 | 12 Rue De La Tunisie | 142 857 € | 106 m² | 1 348 € |
| 31/05/2023 | 26 Rue Du Haut Fourchaud | 139 000 € | 119 m² | 1 168 € |
| 31/05/2023 | 21 Rue Du Haut Fourchaud | 69 000 € | 103 m² | 670 € |
| 15/05/2023 | 54 Rue De Trevety | 130 000 € | 136 m² | 956 € |