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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 155 m²
Chatillon sur Cher, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison principale d'habitation habitable de suite en rez-de-chaussée et où le grenier reste entièrement à...
38 Rue de la Caillette 41130 Châtillon-sur-Cher
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 128 268 € | 13 326 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 134 520 € | 19 578 € | 3,20% |
| 15 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 145 800 € | 30 858 € | 3,30% |
| 20 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 158 640 € | 43 698 € | 3,40% |
| 25 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 171 600 € | 56 658 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 3 pièces, CHATILLON SUR CHER ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
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6 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 6 Rue Des Mardelles | 185 000 € | 154 m² | 1 201 € |
| 23/12/2024 | 7 Rle Des Mardelles | 65 000 € | 160 m² | 406 € |
| 10/09/2024 | 12 Rue De La Mairie | 252 000 € | 137 m² | 1 839 € |
| 29/05/2024 | 10 Rue De La Jalterie | 190 000 € | 147 m² | 1 293 € |
| 19/05/2023 | 9 Rue Des Bertouzioux | 153 000 € | 157 m² | 975 € |
| 15/05/2023 | 54 Rue De Trevety | 130 000 € | 136 m² | 956 € |