Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
EN EXCLUSIVITE CHEZ KERMARREC - Dans le bourg de CHATILLON EN VENDELAIS, proche de la voie verte et de l'étang. A VENDRE maison en pierres de 128 m² comprenant un salon-séjour avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 698 €/mois | 8 176 €/mois | 226 632 € | 23 488 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 237 600 € | 34 456 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 616 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 280 320 € | 77 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 303 600 € | 100 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 5517 Fouteau Saint Georges | 150 000 € | 124 m² | 1 210 € |
| 25/03/2025 | 5012 La Haute Gendriere | 120 000 € | 130 m² | 923 € |
| 31/10/2024 | 26 Rue Des Hurlieres | 222 000 € | 125 m² | 1 776 € |
| 11/06/2024 | 3 Imp Des Primeveres | 163 000 € | 141 m² | 1 156 € |
| 21/02/2024 | 4 Bonant | 96 200 € | 125 m² | 770 € |
| 26/01/2024 | 1 Rue De La Poterie | 265 000 € | 148 m² | 1 791 € |
| 12/12/2023 | 16 Rue Charles De Gaulle | 97 410 € | 150 m² | 649 € |
| 04/07/2023 | 5100 La Maliguere | 283 500 € | 150 m² | 1 890 € |
| 30/05/2023 | 1 Rue Des Hurlieres | 138 000 € | 119 m² | 1 160 € |
| 13/04/2023 | 5220 Le Mesnil | 1 145 700 € | 153 m² | 7 488 € |
| 04/04/2023 | 24 Rue De La Perouasserie | 85 000 € | 103 m² | 825 € |