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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
A vendre chez BLOT VITRE !!! Maison 5 chambres 15 minutes de VITRE sur parc arboré À seulement 15 minutes de Vitré, proche de l'axe Vitré-Fougères, sur la commune dynamique de Chât...
Le Plessis des Landes 35210 Châtillon-en-Vendelais
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 169 €/mois | 12 633 €/mois | 350 196 € | 36 284 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 060 €/mois | 9 273 €/mois | 367 200 € | 53 288 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 398 340 € | 84 428 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 432 960 € | 119 048 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 468 900 € | 154 988 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 5064 La Verdrie | 217 500 € | 163 m² | 1 334 € |
| 11/06/2024 | 3 Imp Des Primeveres | 163 000 € | 141 m² | 1 156 € |
| 26/01/2024 | 1 Rue De La Poterie | 265 000 € | 148 m² | 1 791 € |
| 12/12/2023 | 16 Rue Charles De Gaulle | 97 410 € | 150 m² | 649 € |
| 04/07/2023 | 5100 La Maliguere | 283 500 € | 150 m² | 1 890 € |
| 13/04/2023 | 5220 Le Mesnil | 1 145 700 € | 153 m² | 7 488 € |