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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
iad France - Thomas Heudre vous propose: - Vous recherchez une maison pour votre famille - Vous souhaitez investir Située au coeur de la commune de Chatillon-en-vendelais, proche d...
49a Rue du Lac 35210 Châtillon-en-Vendelais
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 124 908 € | 12 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 18 985 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 085 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 385 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 165 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATILLON EN VENDELAIS ↘ -21.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATILLON EN VENDELAIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATILLON EN VENDELAIS
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115 000 € | 1 139 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHRISTOPHE DES BOIS
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115 900 € | 1 093 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHRISTOPHE DES BOIS
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115 900 € | 1 093 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON EN VENDELAIS
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122 500 € | 1 213 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON EN VENDELAIS
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122 500 € | 1 213 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON EN VENDELAIS
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122 500 € | 1 213 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PARCE
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98 000 € | 817 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 51 Rue Du Clos Neuf | 171 000 € | 100 m² | 1 710 € |
| 11/02/2025 | 17 Rue Des Chenes | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |
| 03/10/2024 | 46 Rue Du Lac | 158 000 € | 80 m² | 1 975 € |
| 01/08/2024 | 14 Rue De La Poste | 142 000 € | 88 m² | 1 614 € |
| 25/07/2024 | 5272 Landemoux | 172 000 € | 80 m² | 2 150 € |
| 28/05/2024 | 1 Imp Des Primeveres | 144 500 € | 83 m² | 1 741 € |
| 02/05/2024 | 13 Rue Du Clos Neuf | 80 000 € | 96 m² | 833 € |
| 08/04/2024 | 9 Rue Des Rosiers | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 06/04/2024 | 5123 La Basse Epine | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 04/03/2024 | 1 Rue Du Bois Guichard | 167 400 € | 82 m² | 2 041 € |
| 15/12/2023 | 5387 Rle De Besnard | 123 000 € | 89 m² | 1 382 € |
| 15/11/2023 | 9 Rue De La Perouasserie | 210 000 € | 91 m² | 2 308 € |
| 11/10/2023 | 14 Rue Des Acacias | 190 000 € | 91 m² | 2 088 € |
| 28/09/2023 | 21 Rue De Bellevue | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 20/06/2023 | 4 Imp Des Tulipes | 107 000 € | 83 m² | 1 289 € |