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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
iad France - Elodie Le Chenadec vous propose: 35210 – CHÂTILLON-EN-VENDELAIS – MAISON NÉO-BRETONNE DE 126 M² – 4 CHAMBRES – GARAGE – ATELIER – COUR ET JARDIN CLOSÉlodie, l’agence q...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 839 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 51 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 539 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATILLON EN VENDELAIS ↘ -21.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATILLON EN VENDELAIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATILLON EN VENDELAIS
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199 900 € | 1 587 € | 126 m² | 5 | Voir |
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210 100 € | 1 641 € | 128 m² | 6 | Voir |
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185 000 € | 1 250 € | 148 m² | 6 | Voir |
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12 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 5517 Fouteau Saint Georges | 150 000 € | 124 m² | 1 210 € |
| 25/03/2025 | 5012 La Haute Gendriere | 120 000 € | 130 m² | 923 € |
| 21/03/2025 | 51 Rue Du Clos Neuf | 171 000 € | 100 m² | 1 710 € |
| 11/02/2025 | 17 Rue Des Chenes | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |
| 31/10/2024 | 26 Rue Des Hurlieres | 222 000 € | 125 m² | 1 776 € |
| 11/06/2024 | 3 Imp Des Primeveres | 163 000 € | 141 m² | 1 156 € |
| 21/02/2024 | 4 Bonant | 96 200 € | 125 m² | 770 € |
| 26/01/2024 | 1 Rue De La Poterie | 265 000 € | 148 m² | 1 791 € |
| 12/12/2023 | 16 Rue Charles De Gaulle | 97 410 € | 150 m² | 649 € |
| 04/07/2023 | 5100 La Maliguere | 283 500 € | 150 m² | 1 890 € |
| 30/05/2023 | 1 Rue Des Hurlieres | 138 000 € | 119 m² | 1 160 € |
| 04/04/2023 | 24 Rue De La Perouasserie | 85 000 € | 103 m² | 825 € |