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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Située au cœur du village, maison, élevée sur deux grands garages, pleine de caractère, saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.Un couloir desservant une cuisine, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 75 516 € | 7 793 € | 3,15% |
| 10 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 79 200 € | 11 477 € | 3,20% |
| 15 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 86 040 € | 18 317 € | 3,30% |
| 20 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 93 360 € | 25 637 € | 3,40% |
| 25 ans | 337 €/mois | 1 021 €/mois | 101 100 € | 33 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/11/2024 | 80 Rue De Fontenille | 46 000 € | 110 m² | 418 € |
| 18/09/2024 | 18 Rue De La Boulaine | 134 900 € | 146 m² | 924 € |
| 19/08/2024 | 181 Rue Du Champ Du Charme | 150 000 € | 116 m² | 1 293 € |
| 23/02/2024 | 71 Rte De Chateau Chinon | 82 000 € | 120 m² | 683 € |
| 25/08/2023 | 4019 Rte De Berniere | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
| 29/06/2023 | 22 Rue Doc Duret | 58 000 € | 130 m² | 446 € |
| 13/05/2023 | 169 Rue De L'arvasseau | 100 000 € | 109 m² | 917 € |