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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Cette maison de ville de 111m² est une opportunité à saisir pour les investisseurs. Située en plein centre de Châtillon-Coligny, dans le pittoresque département du Loiret, cette ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 102 396 € | 10 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 107 400 € | 15 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 116 460 € | 24 664 € | 3,30% |
| 20 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 126 720 € | 34 924 € | 3,40% |
| 25 ans | 457 €/mois | 1 385 €/mois | 137 100 € | 45 304 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATILLON COLIGNY ↘ -28.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATILLON COLIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#98gxj Actuel
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94 000 € | - |
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#b19GG
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94 000 € | - |
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#aN93R
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94 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHATILLON COLIGNY
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T5 CHATILLON COLIGNY
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91 900 € | 735 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON COLIGNY
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91 900 € | 735 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATILLON COLIGNY
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T5 LA CHAPELLE SUR AVEYRON
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89 990 € | 677 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 LA BUSSIERE
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99 000 € | 908 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BUSSIERE
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99 000 € | 908 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BUSSIERE
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99 000 € | 908 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BUSSIERE
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T6 LA BUSSIERE
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99 000 € | 908 € | 109 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 3 Pl Montmorency Luxembourg | 31 800 € | 131 m² | 243 € |
| 04/10/2024 | 16 Rue Saint Honore | 24 000 € | 92 m² | 261 € |
| 30/08/2024 | 117 Fg De Montargis | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 29/08/2024 | 26 Rue Du Martinet | 143 000 € | 90 m² | 1 589 € |
| 25/07/2024 | 27 Fg Marceau | 65 000 € | 95 m² | 684 € |
| 24/07/2024 | 3 Rue De Cullion | 60 000 € | 102 m² | 588 € |
| 15/05/2024 | 42 Fg De Montargis | 76 000 € | 90 m² | 844 € |
| 24/04/2024 | 29 Rue Dom Morin | 40 000 € | 90 m² | 444 € |
| 08/02/2024 | 10 Fg De Montargis | 17 000 € | 93 m² | 183 € |
| 22/11/2023 | 17 Rue Belle Croix | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 27/10/2023 | 1 Che Du Razoir | 157 000 € | 120 m² | 1 308 € |
| 27/10/2023 | 6 Rue De La Poterne | 94 600 € | 101 m² | 937 € |
| 01/09/2023 | 26 Rte D Aillant | 97 000 € | 104 m² | 933 € |
| 08/08/2023 | 72 Fg De Dammarie | 199 000 € | 101 m² | 1 970 € |
| 07/07/2023 | 25 Rue Du 8 Mai 1945 | 148 000 € | 102 m² | 1 451 € |