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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 43 m²
Appartement / 2 pièces / 43.00 m²Rue Etienne Deforges, au coeur d'un secteur calme et résidentiel de Châtillon, et à proximité directe des transports : à 2 minutes à pied du Tramwa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 829 €/mois | 8 573 €/mois | 237 636 € | 24 598 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 249 240 € | 36 202 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 270 360 € | 57 322 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 295 200 € | 82 162 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 321 600 € | 108 562 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, CHATILLON ↘ -23.1% sur 11 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 5 Rue Lucien Sampaix | 285 000 € | 58 m² | 4 914 € |
| 17/10/2025 | 12 Rue Lecaillon | 560 000 € | 60 m² | 9 333 € |
| 18/09/2025 | 29 Bd Felix Faure | 360 000 € | 50 m² | 7 200 € |
| 29/08/2025 | 18 Imp Pierre Curie | 375 000 € | 30 m² | 12 500 € |
| 08/08/2025 | 3 Rue Jean Mace | 562 000 € | 60 m² | 9 367 € |
| 05/08/2025 | 134 Rue Lasegue | 426 000 € | 57 m² | 7 474 € |
| 28/07/2025 | 4 Rue De La Gare | 430 000 € | 59 m² | 7 288 € |
| 21/07/2025 | 2b All Renee | 348 000 € | 45 m² | 7 733 € |
| 15/07/2025 | 106 Rue Du Plateau | 355 800 € | 58 m² | 6 134 € |
| 04/07/2025 | 10 Rue Hoche | 430 000 € | 42 m² | 10 238 € |
| 27/06/2025 | 12 Rue Lecaillon | 470 000 € | 60 m² | 7 833 € |
| 12/06/2025 | 69 Bd De Vanves | 95 000 € | 34 m² | 2 794 € |
| 07/04/2025 | 21b All Des Chalets | 315 000 € | 45 m² | 7 000 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue Des Pierrettes | 430 000 € | 63 m² | 6 825 € |
| 28/03/2025 | 8b Rue Hoche | 1 100 000 € | 39 m² | 28 205 € |