2 249 000 €

T5 688 m²

CHATILLON 92320

-54% vs marché

3 269 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

2 249 000 €

Voir l'annonce

Maison • 5 pièces • 688 m²

CHATILLON (92320) • Châtillon

Niveaux 3

Terrain 265 m²

Jardin Garage

CHATILLON – CENTRE DE VILLE – ENSEMBLE IMMOBILIER RARE Votre agence Guy Hoquet Châtillon vous propose : Situé en plein centre de ville de Châtillon, sur un terrain d’environ 1 265 ...

Quartier Châtillon

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 2 249 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -86 500 €

Prix net vendeur 2 162 500 €

Frais de notaire +150 147 €

Émoluments 21 210 €

Droits & taxes 127 587 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 2 399 147 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 2 399 147 €

Capital à emprunter 2 399 147 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	28 677 €/mois	86 900 €/mois	2 408 868 €	249 636 €	3,15%
10 ans	21 050 €/mois	63 788 €/mois	2 526 000 €	366 768 €	3,20%
15 ans	15 225 €/mois	46 136 €/mois	2 740 500 €	581 268 €	3,30%
20 ans	12 467 €/mois	37 779 €/mois	2 992 080 €	832 848 €	3,45%
25 ans Recommandé	10 868 €/mois	32 933 €/mois	3 260 400 €	1 101 168 €	3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Moyen

Score investissement

Rendement brut

4,04%

90 816 €/an

Rendement net

2,58%

après charges

Cashflow

-8 855 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 7 568 €/an

Charges copro. NR 4 128 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 6 357 €/an

GLI (2,5%) 2 270 €/an

Vacance locative 7 565 €/an

Total charges 28 038 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

46% moins cher

* Maison 5p, CHATILLON — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 5p

Tendance marché

Maison 5 pièces, CHATILLON ↘ -3.3% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Dynamique marché

Maison 5 pièces, CHATILLON Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).