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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 34 m²
Châtillon centre - Appartement - 2P - 34m² - Jardin - CaveBeau 2 pièces aux portes de Paris avec un petit jardin et son cabanon. La campagne aux portes de Paris, dans le secteur re...
8 Boulevard de la Liberté 92320 Châtillon
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 250 908 € | 25 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 193 €/mois | 6 645 €/mois | 263 160 € | 38 249 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 285 480 € | 60 569 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 310 320 € | 85 409 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 336 000 € | 111 089 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHATILLON ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 CHATILLON
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233 000 € | 6 853 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON
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230 000 € | 5 476 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON
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230 000 € | 5 897 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON
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229 500 € | 5 598 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON
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229 500 € | 5 598 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON
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229 500 € | 5 598 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON
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229 000 € | 6 735 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON
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245 340 € | 6 291 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON
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245 340 € | 6 291 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON
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245 340 € | 6 291 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON
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248 037 € | 6 050 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON
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249 000 € | 6 553 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON
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249 000 € | 5 929 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON
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249 000 € | 6 553 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON
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249 500 € | 6 085 € | 41 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 102 Rue Pierre Brossolette | 236 000 € | 35 m² | 6 743 € |
| 09/06/2025 | 10 Rue Jean Pierre Timbaud | 173 500 € | 24 m² | 7 229 € |
| 23/05/2025 | 14 Av Saint Exupery | 282 000 € | 37 m² | 7 622 € |
| 22/05/2025 | 44 Rue Beranger | 250 000 € | 50 m² | 5 000 € |
| 21/05/2025 | 102 Rue Pierre Brossolette | 282 660 € | 38 m² | 7 438 € |
| 19/05/2025 | 10 Rue Gabriel Peri | 340 000 € | 51 m² | 6 667 € |
| 15/05/2025 | 17 Av Saint Exupery | 176 200 € | 25 m² | 7 048 € |
| 06/05/2025 | 1 All Du Cedre | 137 000 € | 31 m² | 4 419 € |
| 06/05/2025 | 157 Av De La Republique | 250 000 € | 32 m² | 7 813 € |
| 29/04/2025 | 34 Rue De Fontenay | 278 075 € | 46 m² | 6 045 € |
| 23/04/2025 | 52 Rue Des Pierrettes | 191 000 € | 28 m² | 6 821 € |
| 15/04/2025 | 32 Av De La Republique | 335 300 € | 52 m² | 6 448 € |
| 10/04/2025 | 14 Rue Lasegue | 110 000 € | 30 m² | 3 667 € |
| 27/03/2025 | 82 Rue Pierre Brossolette | 200 000 € | 42 m² | 4 762 € |
| 25/03/2025 | 23 Av Saint Exupery | 204 000 € | 26 m² | 7 846 € |