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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Votre agence CHATILLON vous propose en exclusivité cette maison de ville d'environ 88m² situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité des écoles et de commer...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 407 €/mois | 22 445 €/mois | 622 188 € | 64 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 437 €/mois | 16 476 €/mois | 652 440 € | 94 700 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 933 €/mois | 11 918 €/mois | 707 940 € | 150 200 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 769 440 € | 211 700 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 777 €/mois | 8 415 €/mois | 833 100 € | 275 360 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATILLON ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 52 Rue Pierre Brossolette | 353 320 € | 70 m² | 5 047 € |
| 27/05/2025 | 86 Rue Jean Jaures | 692 000 € | 100 m² | 6 920 € |
| 22/05/2025 | 93 Rue Gay Lussac | 817 000 € | 108 m² | 7 565 € |
| 15/05/2025 | 91 Rue Gay Lussac | 1 029 000 € | 81 m² | 12 704 € |
| 31/03/2025 | 1 Vla Eugenie | 760 000 € | 78 m² | 9 744 € |
| 03/02/2025 | 13 Rue Gay Lussac | 625 000 € | 89 m² | 7 022 € |
| 30/01/2025 | 114 Av De La Paix | 400 000 € | 70 m² | 5 714 € |
| 13/01/2025 | 1 Rue Jean Bouin | 610 000 € | 78 m² | 7 821 € |
| 09/01/2025 | 37b Av De La Paix | 771 000 € | 104 m² | 7 413 € |
| 08/01/2025 | 13 Rue Des Fauvettes | 663 500 € | 107 m² | 6 201 € |
| 03/01/2025 | 8 Vla Des Roissys | 530 000 € | 80 m² | 6 625 € |
| 11/12/2024 | 20 Rue Beranger | 780 000 € | 106 m² | 7 358 € |
| 10/12/2024 | 17 Rue Lucien Sampaix | 500 000 € | 85 m² | 5 882 € |
| 03/12/2024 | 37 Rue Des Fauvettes | 591 450 € | 102 m² | 5 799 € |
| 31/07/2024 | 47 Rue Ampere | 705 000 € | 103 m² | 6 845 € |