957 900 €
Bien
141 m²
CHATILLON
92320
N/A
vs marché
6 794
€/m²
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Créer un compte gratuit957 900 €
Bien • 7 pièces • 141 m²
CHATILLON (92320)
Niveaux
4
Construction
1987
Jardin
Sous-sol
Chauffage gaz
DPE
C
114 kWh/m²
GES
C
18 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
maisonMaison d'architecte d'exception â Châtillon (92320) Votre agence Guy Hoquet Châtillon vous propose en exclusivité cette maison d'architecte nichée au cÅur d'une impasse pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
957 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-45 614 €
Prix net vendeur
912 286 €
Frais de notaire
+64 397 €
Émoluments
9 223 €
Droits & taxes
53 824 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 022 297 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 022 297 €
Capital à emprunter
1 022 297 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 219 €/mois | 37 027 €/mois | 1 026 396 € | 106 329 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 969 €/mois | 27 179 €/mois | 1 076 280 € | 156 213 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 487 €/mois | 19 658 €/mois | 1 167 660 € | 247 593 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 289 €/mois | 16 027 €/mois | 1 269 360 € | 349 293 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 581 €/mois | 13 882 €/mois | 1 374 300 € | 454 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,94%
18 612 €/an
Rendement net
1,23%
après charges
Cashflow
-4 937 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 551 €/an
Charges copro. NR
846 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 303 €/an
GLI (2,5%)
465 €/an
Vacance locative
1 550 €/an
Total charges
5 865 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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