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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
A 10 minutes à pied du Métro L13 et du T6, avec un grand box de 17m² au calme et proche de toutes commodités, dans une résidence arborée, appartement 4 pièces lumineux et sans vis ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 987 €/mois | 15 112 €/mois | 418 908 € | 43 446 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 660 €/mois | 11 091 €/mois | 439 200 € | 63 738 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 647 €/mois | 8 021 €/mois | 476 460 € | 100 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 517 920 € | 142 458 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 561 000 € | 185 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATILLON ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHATILLON
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390 000 € | 6 393 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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390 000 € | 6 393 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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391 870 € | 5 368 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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385 000 € | 5 923 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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381 640 € | 6 361 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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381 640 € | 6 361 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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381 640 € | 6 361 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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399 000 € | 6 138 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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399 000 € | 6 435 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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399 000 € | 6 435 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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399 000 € | 6 435 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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399 000 € | 6 138 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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399 000 € | 6 435 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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399 000 € | 6 435 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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399 000 € | 6 234 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 12 Av Saint Exupery | 400 000 € | 65 m² | 6 154 € |
| 22/05/2025 | 44 Rue Beranger | 250 000 € | 50 m² | 5 000 € |
| 19/05/2025 | 10 Rue Gabriel Peri | 340 000 € | 51 m² | 6 667 € |
| 29/04/2025 | 34 Rue De Fontenay | 278 075 € | 46 m² | 6 045 € |
| 15/04/2025 | 32 Av De La Republique | 335 300 € | 52 m² | 6 448 € |
| 11/04/2025 | 35 Av De Paris | 290 000 € | 77 m² | 3 766 € |
| 11/04/2025 | 1 All Edgar Brandt | 358 350 € | 56 m² | 6 399 € |
| 31/03/2025 | 18 Bd De La Liberte | 310 000 € | 72 m² | 4 306 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue De L Epargne | 345 000 € | 66 m² | 5 227 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Gabriel Peri | 345 000 € | 74 m² | 4 662 € |
| 28/03/2025 | 52 Rue Francois Pinson | 290 000 € | 80 m² | 3 625 € |
| 27/03/2025 | 82 Rue Pierre Brossolette | 200 000 € | 42 m² | 4 762 € |
| 19/03/2025 | 102 Rue Pierre Brossolette | 366 970 € | 62 m² | 5 919 € |
| 13/03/2025 | 169 Av De Paris | 340 000 € | 47 m² | 7 234 € |
| 11/03/2025 | 16 Bd De La Liberte | 318 071 € | 72 m² | 4 418 € |