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349 000 €
Bien 67 m²
CHATILLON 92320
N/A vs marché
5 209 €/m²

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Bien • 3 pièces • 67 m²

SANS TRAVAUX
CHATILLON (92320) • matisse-pierrelais
Niveaux 5
Copropriété 39 lots
Exposition Sud Calme Balcon Jardin Garage
DPE D 245 kWh/m²
GES D 40 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Collectif

Appartement Chatillon 3 pièce(s).CHÂTILLON - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIERSitué dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du vieux bourg, TOIT IMMOBILIER vous invite à d...

28 Rue des Pierrelais 92320 Châtillon

Probabilité : 86%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 349 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -16 619 €
Prix net vendeur 332 381 €
Frais de notaire +24 623 €
Émoluments 3 663 €
Droits & taxes 19 610 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 373 623 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 373 623 €
Capital à emprunter 373 623 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 466 €/mois 13 533 €/mois 375 144 € 38 884 € 3,15%
10 ans 3 278 €/mois 9 933 €/mois 393 360 € 57 100 € 3,20%
15 ans 2 371 €/mois 7 185 €/mois 426 780 € 90 520 € 3,30%
20 ans 1 933 €/mois 5 858 €/mois 463 920 € 127 660 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,53%
8 844 €/an
Rendement net
1,59%
après charges
Cashflow
-1 687 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 737 €/an
Charges copro. NR 402 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 619 €/an
GLI (2,5%) 221 €/an
Vacance locative 737 €/an
Total charges 2 866 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aJDqG Actuel
349 000 € -
#a1Wu9
349 000 € -
#aYxcE
349 000 € -
#b0QZ9
349 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).