Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 77 m²
En plein centre-ville de Châtillon, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, découvrez cet appartement 3 pièces aux volumes particulièrement généreux. La cuisine ...
2 Avenue de Paris 92320 Châtillon
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 694 €/mois | 14 224 €/mois | 394 296 € | 40 879 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 445 €/mois | 10 439 €/mois | 413 400 € | 59 983 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 448 560 € | 95 143 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 487 680 € | 134 263 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 528 000 € | 174 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATILLON ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHATILLON
|
367 000 € | 5 027 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
370 000 € | 4 302 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
375 000 € | 5 137 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
379 500 € | 5 271 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
379 500 € | 5 271 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
379 500 € | 5 271 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
380 000 € | 4 691 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
380 000 € | 4 691 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
380 000 € | 4 691 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
345 000 € | 4 313 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
391 870 € | 5 368 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T5 CHATILLON
|
335 000 € | 4 085 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATILLON
|
333 000 € | 4 061 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
329 000 € | 4 634 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
329 000 € | 3 739 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 12 Av Saint Exupery | 400 000 € | 65 m² | 6 154 € |
| 11/04/2025 | 35 Av De Paris | 290 000 € | 77 m² | 3 766 € |
| 31/03/2025 | 18 Bd De La Liberte | 310 000 € | 72 m² | 4 306 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue De L Epargne | 345 000 € | 66 m² | 5 227 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Gabriel Peri | 345 000 € | 74 m² | 4 662 € |
| 28/03/2025 | 52 Rue Francois Pinson | 290 000 € | 80 m² | 3 625 € |
| 26/03/2025 | 1 Av De Verdun | 470 000 € | 84 m² | 5 595 € |
| 19/03/2025 | 102 Rue Pierre Brossolette | 366 970 € | 62 m² | 5 919 € |
| 19/03/2025 | 78 Av De Paris | 304 000 € | 81 m² | 3 753 € |
| 11/03/2025 | 16 Bd De La Liberte | 318 071 € | 72 m² | 4 418 € |
| 03/03/2025 | 70 Av De Verdun | 317 000 € | 63 m² | 5 032 € |
| 26/02/2025 | 18 Bd De La Liberte | 272 000 € | 58 m² | 4 690 € |
| 21/02/2025 | 19 Rue Etienne Deforges | 328 000 € | 57 m² | 5 754 € |
| 12/02/2025 | 22 Av Marcelin Berthelot | 335 000 € | 65 m² | 5 154 € |
| 30/01/2025 | 58 Rue Pierre Brossolette | 365 000 € | 72 m² | 5 069 € |