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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 129 m²
Exceptionnel appartement T5 à Châtillon - Résidence sécurisée de caractère en plein centre ville, appartement familial spacieux situé dans une résidence datant de 1875. Alliant cha...
32 Rue Gabriel Péri 92320 Châtillon
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 159 €/mois | 24 724 €/mois | 685 356 € | 71 047 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 989 €/mois | 18 148 €/mois | 718 680 € | 104 371 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 332 €/mois | 13 127 €/mois | 779 760 € | 165 451 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 531 €/mois | 10 700 €/mois | 847 440 € | 233 131 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 059 €/mois | 9 270 €/mois | 917 700 € | 303 391 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHATILLON ↘ -17.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aG8hE Actuel
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639 000 € | - |
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#a4651
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639 000 € | - |
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#aPPqf
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639 000 € | - |
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#adHLL
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639 000 € | - |
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#bc9r0
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639 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHATILLON
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639 000 € | 4 953 € | 129 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 12 Av De Verdun | 332 000 € | 114 m² | 2 912 € |
| 05/09/2024 | 6 Voie Residence De Galande | 507 372 € | 103 m² | 4 926 € |
| 21/06/2024 | 12 Av De Verdun | 335 000 € | 114 m² | 2 939 € |
| 28/03/2024 | 12 Av De Verdun | 490 000 € | 114 m² | 4 298 € |
| 13/10/2023 | 18 Bd De La Liberte | 469 000 € | 103 m² | 4 553 € |
| 04/08/2023 | 16 Bd De La Liberte | 494 000 € | 103 m² | 4 796 € |
| 04/05/2023 | 4 Av Saint Exupery | 651 000 € | 110 m² | 5 918 € |