Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Appartement 3 pièces de 59m².Au pied de la coulée verte, à moins de 10 minutes à pied du métro et du tramway 'Châtillon-Montrouge' (L13/T6), dans un environnement familiale et verd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 426 €/mois | 13 412 €/mois | 371 784 € | 38 496 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 249 €/mois | 9 845 €/mois | 389 880 € | 56 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 423 000 € | 89 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 916 €/mois | 5 806 €/mois | 459 840 € | 126 552 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 498 000 € | 164 712 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATILLON ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ayKAq Actuel
|
346 000 € | - |
|
#aBaD4
|
346 000 € | - |
|
#aYIR5
|
346 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHATILLON
|
346 000 € | 5 966 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
345 000 € | 5 948 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
345 000 € | 6 053 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
343 200 € | 5 626 € | 61 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
343 200 € | 5 626 € | 61 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
343 200 € | 5 626 € | 61 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
349 000 € | 6 123 € | 57 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
349 000 € | 5 209 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
349 000 € | 5 209 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
349 000 € | 6 345 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
349 000 € | 5 209 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
342 500 € | 4 964 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
349 900 € | 6 248 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
350 000 € | 5 224 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
340 000 € | 5 075 € | 67 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 12 Av Saint Exupery | 400 000 € | 65 m² | 6 154 € |
| 22/05/2025 | 44 Rue Beranger | 250 000 € | 50 m² | 5 000 € |
| 19/05/2025 | 10 Rue Gabriel Peri | 340 000 € | 51 m² | 6 667 € |
| 29/04/2025 | 34 Rue De Fontenay | 278 075 € | 46 m² | 6 045 € |
| 15/04/2025 | 32 Av De La Republique | 335 300 € | 52 m² | 6 448 € |
| 11/04/2025 | 35 Av De Paris | 290 000 € | 77 m² | 3 766 € |
| 11/04/2025 | 1 All Edgar Brandt | 358 350 € | 56 m² | 6 399 € |
| 31/03/2025 | 18 Bd De La Liberte | 310 000 € | 72 m² | 4 306 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue De L Epargne | 345 000 € | 66 m² | 5 227 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Gabriel Peri | 345 000 € | 74 m² | 4 662 € |
| 27/03/2025 | 82 Rue Pierre Brossolette | 200 000 € | 42 m² | 4 762 € |
| 19/03/2025 | 102 Rue Pierre Brossolette | 366 970 € | 62 m² | 5 919 € |
| 13/03/2025 | 169 Av De Paris | 340 000 € | 47 m² | 7 234 € |
| 11/03/2025 | 16 Bd De La Liberte | 318 071 € | 72 m² | 4 418 € |
| 10/03/2025 | 88 Bd De Vanves | 289 750 € | 42 m² | 6 899 € |