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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 110 m²
Appartement92320 - CHÂTILLON - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES 110 M² - CALME ET LUMINEUX AVEC TERRASSE SUR TERRAIN ARBORÉ SANS VIS-À-VIS + PARKING & CAVE - Nicolas HENRY & efficity, l'agenc...
32 Chemin de la Justice 92290 Châtenay-Malabry
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 044 €/mois | 24 376 €/mois | 675 696 € | 70 015 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 905 €/mois | 17 894 €/mois | 708 600 € | 102 919 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 271 €/mois | 12 942 €/mois | 768 780 € | 163 099 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 482 €/mois | 10 552 €/mois | 835 680 € | 229 999 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 016 €/mois | 9 139 €/mois | 904 800 € | 299 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHATILLON ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHATILLON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, CHATILLONComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avcfM Actuel
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630 000 € | - |
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#alf0M
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650 000 € | +3,2% |
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#aBn60
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630 000 € | - |
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#adHLQ
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650 000 € | +3,2% |
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#b7UtM
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630 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/03/2025 | 12 Av De Verdun | 332 000 € | 114 m² | 2 912 € |
| 31/03/2025 | 16 Bd De La Liberte | 420 500 € | 100 m² | 4 205 € |
| 23/01/2025 | 40 Av De La Division Leclerc | 485 000 € | 88 m² | 5 511 € |
| 12/09/2024 | 86 Rue Pierre Brossolette | 548 670 € | 96 m² | 5 715 € |
| 05/09/2024 | 6 Voie Residence De Galande | 507 372 € | 103 m² | 4 926 € |
| 21/06/2024 | 12 Av De Verdun | 335 000 € | 114 m² | 2 939 € |
| 05/06/2024 | 10 Av Saint Exupery | 491 500 € | 89 m² | 5 522 € |
| 14/05/2024 | 24 Av De La Division Leclerc | 548 000 € | 102 m² | 5 373 € |
| 28/03/2024 | 12 Av De Verdun | 490 000 € | 114 m² | 4 298 € |
| 27/02/2024 | 1 All Antoine Watteau | 555 000 € | 88 m² | 6 307 € |
| 12/01/2024 | 6 All Maryse Bastie | 472 880 € | 92 m² | 5 140 € |
| 13/10/2023 | 18 Bd De La Liberte | 469 000 € | 103 m² | 4 553 € |
| 04/08/2023 | 16 Bd De La Liberte | 494 000 € | 103 m² | 4 796 € |
| 21/07/2023 | 8 Rue De Bagneux | 638 500 € | 100 m² | 6 385 € |
| 25/05/2023 | 157 Av De La Republique | 608 000 € | 89 m² | 6 831 € |