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CHATILLON - A 8 MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE, A 5 MIN DU T6, A 2 PAS DU PARC ANDRE MALRAUXDANS UNE RESIDENCE DE STANDING CONSTRUITE EN 1990 ET RECEMMENT RAVALEEDANS UN ENVIRONNEM...
38 Avenue de la Division Leclerc 92320 Châtillon
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 214 032 € | 22 179 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 224 400 € | 32 547 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 243 540 € | 51 687 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 264 720 € | 72 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 286 500 € | 94 647 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHATILLON ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 CHATILLON
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199 000 € | 6 030 € | 33 m² | 1 | Voir |
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205 000 € | 6 833 € | 30 m² | 1 | Voir |
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210 000 € | 6 774 € | 31 m² | 2 | Voir |
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210 000 € | 6 774 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 CHATILLON
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210 000 € | 7 500 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T2 CHATILLON
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170 000 € | 4 857 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON
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169 000 € | 6 500 € | 26 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 102 Rue Pierre Brossolette | 236 000 € | 35 m² | 6 743 € |
| 09/06/2025 | 10 Rue Jean Pierre Timbaud | 173 500 € | 24 m² | 7 229 € |
| 23/05/2025 | 14 Av Saint Exupery | 282 000 € | 37 m² | 7 622 € |
| 21/05/2025 | 102 Rue Pierre Brossolette | 282 660 € | 38 m² | 7 438 € |
| 15/05/2025 | 17 Av Saint Exupery | 176 200 € | 25 m² | 7 048 € |
| 06/05/2025 | 1 All Du Cedre | 137 000 € | 31 m² | 4 419 € |
| 06/05/2025 | 157 Av De La Republique | 250 000 € | 32 m² | 7 813 € |
| 23/04/2025 | 52 Rue Des Pierrettes | 191 000 € | 28 m² | 6 821 € |
| 10/04/2025 | 14 Rue Lasegue | 110 000 € | 30 m² | 3 667 € |
| 27/03/2025 | 82 Rue Pierre Brossolette | 200 000 € | 42 m² | 4 762 € |
| 25/03/2025 | 23 Av Saint Exupery | 204 000 € | 26 m² | 7 846 € |
| 10/03/2025 | 88 Bd De Vanves | 289 750 € | 42 m² | 6 899 € |
| 28/02/2025 | 1 Bd De La Liberte | 162 000 € | 26 m² | 6 231 € |
| 25/02/2025 | 8 Rue De Bagneux | 190 000 € | 25 m² | 7 600 € |
| 24/02/2025 | 44 Av De Paris | 205 000 € | 36 m² | 5 694 € |