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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
DUPLEX - RESIDENCE COEUR CASTELLIO.Probablement une des plus belle vue de Paris Entre le tramway T6 arrêt Parc André Malraux et Centre de Châtillon, à proximité immédiate des comme...
Rue des Tennerolles 92210 Saint-Cloud
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 599 €/mois | 32 118 €/mois | 890 316 € | 93 604 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 785 €/mois | 23 591 €/mois | 934 200 € | 137 488 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 637 €/mois | 17 082 €/mois | 1 014 660 € | 217 948 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 600 €/mois | 13 939 €/mois | 1 104 000 € | 307 288 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 010 €/mois | 12 152 €/mois | 1 203 000 € | 406 288 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATILLON ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#airui Actuel
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829 000 € | - |
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#aqS6c
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829 000 € | - |
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#aheOG
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899 000 € | +8,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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799 000 € | 6 948 € | 115 m² | 6 | Voir |
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798 000 € | 5 580 € | 143 m² | 5 | Voir |
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870 000 € | 6 541 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATILLON
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775 000 € | 6 352 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATILLON
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775 000 € | 6 352 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATILLON
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775 000 € | 6 352 € | 122 m² | 6 | Voir |
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890 000 € | 6 268 € | 142 m² | 6 | Voir |
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759 000 € | 6 963 € | 109 m² | 6 | Voir |
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730 000 € | 6 697 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATILLON
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720 000 € | 5 625 € | 128 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 12 Rue Leonard Mafrand | 619 000 € | 138 m² | 4 486 € |
| 31/10/2025 | 98 Rue Jean Jaures | 849 720 € | 112 m² | 7 587 € |
| 01/10/2025 | 5 Pas Madeleine | 922 015 € | 113 m² | 8 159 € |
| 05/09/2025 | 122 Rue Pierre Brossolette | 639 500 € | 111 m² | 5 761 € |
| 31/07/2025 | 10 Rue Des Lilas | 818 450 € | 118 m² | 6 936 € |
| 23/07/2025 | 6 All Helene Boucher | 737 500 € | 105 m² | 7 024 € |
| 23/07/2025 | 5 All Helene Boucher | 725 000 € | 105 m² | 6 905 € |
| 08/07/2025 | 83 Av De Verdun | 640 000 € | 103 m² | 6 214 € |
| 04/07/2025 | 23 Rue Des Pierrettes | 499 500 € | 119 m² | 4 197 € |
| 27/06/2025 | 45 Rue Gay Lussac | 830 000 € | 106 m² | 7 830 € |
| 11/06/2025 | 14 Rue Francois Pinson | 853 000 € | 117 m² | 7 291 € |
| 27/05/2025 | 86 Rue Jean Jaures | 692 000 € | 100 m² | 6 920 € |
| 23/05/2025 | 35 Rue Jean Jaures | 615 000 € | 110 m² | 5 591 € |
| 22/05/2025 | 93 Rue Gay Lussac | 817 000 € | 108 m² | 7 565 € |
| 15/05/2025 | 23 Rue Ampere | 810 773 € | 135 m² | 6 006 € |