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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 044 €/mois | 24 376 €/mois | 675 696 € | 70 015 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 905 €/mois | 17 894 €/mois | 708 600 € | 102 919 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 271 €/mois | 12 942 €/mois | 768 780 € | 163 099 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 482 €/mois | 10 552 €/mois | 835 680 € | 229 999 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 016 €/mois | 9 139 €/mois | 904 800 € | 299 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHATILLON ↘ -17.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afoxd Actuel
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630 000 € | - |
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#aGHJx
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571 000 € | -9,4% |
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#b7x8w
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571 000 € | -9,4% |
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#aG8hH
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571 000 € | -9,4% |
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#aGNdo
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599 000 € | -4,9% |
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#b0SaW
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571 000 € | -9,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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679 000 € | 6 929 € | 98 m² | 5 | Voir |
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571 000 € | 5 710 € | 100 m² | 5 | Voir |
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567 000 € | 5 452 € | 104 m² | 5 | Voir |
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544 000 € | 5 495 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 12 Av De Verdun | 332 000 € | 114 m² | 2 912 € |
| 31/03/2025 | 16 Bd De La Liberte | 420 500 € | 100 m² | 4 205 € |
| 28/03/2025 | 52 Rue Francois Pinson | 290 000 € | 80 m² | 3 625 € |
| 26/03/2025 | 1 Av De Verdun | 470 000 € | 84 m² | 5 595 € |
| 19/03/2025 | 78 Av De Paris | 304 000 € | 81 m² | 3 753 € |
| 23/01/2025 | 40 Av De La Division Leclerc | 485 000 € | 88 m² | 5 511 € |
| 20/12/2024 | 78 Av De Paris | 348 500 € | 81 m² | 4 302 € |
| 25/11/2024 | 14 Rue Pierre Brossolette | 381 000 € | 80 m² | 4 763 € |
| 08/11/2024 | 154 Av De Paris | 560 000 € | 86 m² | 6 512 € |
| 07/11/2024 | 26 Av De La Division Leclerc | 441 480 € | 81 m² | 5 450 € |
| 30/10/2024 | 3 Rue Pierre Brossolette | 450 000 € | 80 m² | 5 625 € |
| 13/09/2024 | 13 Imp Lasegue | 514 000 € | 86 m² | 5 977 € |
| 12/09/2024 | 86 Rue Pierre Brossolette | 548 670 € | 96 m² | 5 715 € |
| 05/09/2024 | 6 Voie Residence De Galande | 507 372 € | 103 m² | 4 926 € |
| 26/07/2024 | 1 Rue Des Pierrelais | 335 000 € | 82 m² | 4 085 € |