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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Pavillon de plain-pied des années 80 à rénover, comprenant :une entrée, un salon lumineux équipé d'un insert, trois chambres,une cuisine indépendante, une salle de bains, une chauf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 101 304 € | 10 494 € | 3,15% |
| 10 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 106 200 € | 15 390 € | 3,20% |
| 15 ans | 640 €/mois | 1 939 €/mois | 115 200 € | 24 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 522 €/mois | 1 582 €/mois | 125 280 € | 34 470 € | 3,40% |
| 25 ans | 452 €/mois | 1 370 €/mois | 135 600 € | 44 790 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATILLON ↗ +4.9% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 2 Rue Des Paturaux | 56 000 € | 102 m² | 549 € |
| 28/05/2025 | 24 Malfoie | 65 000 € | 99 m² | 657 € |
| 23/04/2025 | 9 Mirbazin | 110 000 € | 118 m² | 932 € |
| 25/03/2025 | 9 Rue Hemmoor | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 17/03/2025 | 6 Le Petit Cormy | 20 000 € | 112 m² | 179 € |
| 11/03/2025 | 21 Pl De La Marne | 35 000 € | 82 m² | 427 € |
| 28/02/2025 | 10 Le Grand Cormy | 57 000 € | 100 m² | 570 € |
| 21/02/2025 | 9 Le Petit Cormy | 173 000 € | 113 m² | 1 531 € |
| 17/02/2025 | 1 La Troussaye | 283 000 € | 110 m² | 2 573 € |
| 11/02/2025 | 5650 Rte De Valence | 35 000 € | 100 m² | 350 € |
| 30/12/2024 | 24 Rue Auguste Braud | 76 000 € | 88 m² | 864 € |
| 13/12/2024 | 6 Rue De L Union | 65 000 € | 108 m² | 602 € |
| 05/12/2024 | 5 Rue De Saint Avold | 80 000 € | 106 m² | 755 € |
| 28/11/2024 | 1 Rue Du Marche | 80 000 € | 118 m² | 678 € |
| 27/11/2024 | 2b Rue De Swaffham | 270 000 € | 84 m² | 3 214 € |