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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 249 m²
Maison comprenant:- Au rez de chaussé: entrée, pièce de vie, chambre, salle de bains, cellier / chaufferie, garage.- A l'étage : palier / bureau, quatre chambres et une suite paren...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 901 €/mois | 8 791 €/mois | 243 684 € | 25 227 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 130 €/mois | 6 455 €/mois | 255 600 € | 37 143 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 277 200 € | 58 743 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 301 440 € | 82 983 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 326 400 € | 107 943 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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9 ventes réelles — Maisons de 199 à 298 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 5009 La Jarrie | 226 860 € | 250 m² | 907 € |
| 21/02/2025 | 8 Le Petit Cormy | 247 663 € | 260 m² | 953 € |
| 27/11/2024 | 22 Rue Bigeon Croisil | 290 000 € | 281 m² | 1 032 € |
| 02/10/2024 | 5 Rue De La Quincarderie | 168 000 € | 229 m² | 734 € |
| 29/08/2024 | 62 Gr Grand Rue | 166 000 € | 200 m² | 830 € |
| 13/05/2024 | 74 Gr Grand Rue | 117 000 € | 219 m² | 534 € |
| 06/03/2024 | 5009 La Jarrie | 182 000 € | 250 m² | 728 € |
| 08/06/2023 | 2 Le Berlay | 200 000 € | 252 m² | 794 € |
| 27/04/2023 | 27 Malfoie | 224 000 € | 208 m² | 1 077 € |