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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 227 m²
Une maison d'habitation comprenant :- Au rez de chaussée: un séjour avec poêle à bois et mezzanine, une cuisine équipée, une chambre, salle d'eau, toilettes, un cellier.- Au premie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 282 240 € | 29 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 295 920 € | 42 926 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 321 120 € | 68 126 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 348 960 € | 95 966 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 378 000 € | 125 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 COUHE
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225 000 € | 865 € | 260 m² | 10 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 181 à 272 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 5009 La Jarrie | 226 860 € | 250 m² | 907 € |
| 21/02/2025 | 8 Le Petit Cormy | 247 663 € | 260 m² | 953 € |
| 14/11/2024 | 6 Rte De Romagne | 215 000 € | 190 m² | 1 132 € |
| 02/10/2024 | 5 Rue De La Quincarderie | 168 000 € | 229 m² | 734 € |
| 29/08/2024 | 62 Gr Grand Rue | 166 000 € | 200 m² | 830 € |
| 04/07/2024 | 6 La Ferme | 191 380 € | 196 m² | 976 € |
| 13/05/2024 | 74 Gr Grand Rue | 117 000 € | 219 m² | 534 € |
| 06/03/2024 | 5009 La Jarrie | 182 000 € | 250 m² | 728 € |
| 03/10/2023 | 7 Rte De Couhe | 166 000 € | 188 m² | 883 € |
| 08/06/2023 | 2 Le Berlay | 200 000 € | 252 m² | 794 € |
| 27/04/2023 | 27 Malfoie | 224 000 € | 208 m² | 1 077 € |