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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
EXCLUSIVITE - Située dans un environnement boisé, Maison Plain-Pied d'environ 57 m² habitables. Elle comprend : entrée avec rangement, séjour/cuisine US, 2 chambres dont 1 avec ran...
20 Impasse de l'Etang 69380 Chessy
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHATILLON ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHATILLON
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225 000 € | 3 947 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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225 000 € | 3 947 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T4 CHAZAY D AZERGUES
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220 000 € | 3 235 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAZAY D AZERGUES
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220 000 € | 3 284 € | 67 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAZAY D AZERGUES
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220 000 € | 3 284 € | 67 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAZAY D AZERGUES
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220 000 € | 3 235 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAZAY D AZERGUES
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220 000 € | 3 235 € | 68 m² | 4 | Voir |
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220 000 € | 3 235 € | 68 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 21 Rue De Chalin | 260 000 € | 75 m² | 3 467 € |
| 27/12/2024 | 5317 Dorieux | 226 000 € | 60 m² | 3 767 € |
| 05/08/2024 | 5368 Le Suc | 58 000 € | 57 m² | 1 018 € |
| 29/07/2024 | 435 Che Du Bois Du Four | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 26/03/2024 | 25 Rue De La Tannerie | 351 720 € | 77 m² | 4 568 € |
| 12/02/2024 | 5342 Biers | 349 000 € | 56 m² | 6 232 € |
| 14/12/2023 | 46 Rue De La Cote Noire | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |
| 13/12/2023 | 25 Rue De La Tannerie | 275 000 € | 77 m² | 3 571 € |
| 29/11/2023 | 1462 Rte De La Vallee | 156 677 € | 75 m² | 2 089 € |
| 10/10/2023 | 5342 Biers | 226 600 € | 56 m² | 4 046 € |
| 13/09/2023 | 5371 Le Suc | 215 000 € | 48 m² | 4 479 € |
| 25/07/2023 | 135 Rue De La Cote Noire | 205 000 € | 55 m² | 3 727 € |
| 10/05/2023 | 5316 Dorieux | 172 500 € | 40 m² | 4 313 € |