Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Maison en pierres à rénover.EXCLUSIVITE - ALIX - Située dans le centre village d'Alix, à 15 minutes de Villefranche et à 7 minutes de Chessy. Maison en pierres dorées élevée sur ca...
40 Impasse du Four Banal 69380 Alix
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATILLON ↘ -13.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 21 Rue De Chalin | 260 000 € | 75 m² | 3 467 € |
| 27/12/2024 | 5317 Dorieux | 226 000 € | 60 m² | 3 767 € |
| 05/08/2024 | 5368 Le Suc | 58 000 € | 57 m² | 1 018 € |
| 29/07/2024 | 435 Che Du Bois Du Four | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 15/04/2024 | 5311e Sous La Colletiere | 313 530 € | 86 m² | 3 646 € |
| 26/03/2024 | 25 Rue De La Tannerie | 351 720 € | 77 m² | 4 568 € |
| 12/02/2024 | 5342 Biers | 349 000 € | 56 m² | 6 232 € |
| 12/01/2024 | 928 Che De La Colletiere D'en-bas | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 14/12/2023 | 46 Rue De La Cote Noire | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |
| 13/12/2023 | 25 Rue De La Tannerie | 275 000 € | 77 m² | 3 571 € |
| 29/11/2023 | 1462 Rte De La Vallee | 156 677 € | 75 m² | 2 089 € |
| 10/10/2023 | 5342 Biers | 226 600 € | 56 m² | 4 046 € |
| 15/09/2023 | 28 Rue Du Calvaire | 270 000 € | 83 m² | 3 253 € |
| 25/07/2023 | 135 Rue De La Cote Noire | 205 000 € | 55 m² | 3 727 € |
| 20/07/2023 | 22 Rte De Bayere | 390 000 € | 90 m² | 4 333 € |