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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Découvrez cette charmante maison de plain-pied à CHATILLON avec grenier aménageable, dans un hameau, offrant une surface habitable de 118 m². Idéalement située, elle dispose de qua...
Chemin de la Velatte 03210 Châtillon
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 142 044 € | 14 955 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 149 040 € | 21 951 € | 3,25% |
| 15 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 161 820 € | 34 731 € | 3,35% |
| 20 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 176 160 € | 49 071 € | 3,45% |
| 25 ans | 640 €/mois | 1 939 €/mois | 192 000 € | 64 911 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
2 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 1 Che Des Bagnolets | 139 000 € | 95 m² | 1 463 € |
| 04/08/2025 | 106 Clos Cite Des Campagnes | 121 110 € | 125 m² | 969 € |