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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Chatillon le ducJolie petite maison de 86m² construite sur 866m² de terrain.4 chambres, 86 m² étage de vie + 86 m² de sous sol semi enterré, un grenier à aménager.Intérieur à rénov...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 187 908 € | 19 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 197 040 € | 28 568 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 213 840 € | 45 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 232 320 € | 63 848 € | 3,40% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 83 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATILLON LE DUC ↘ -24.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATILLON LE DUC Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 26 All De La Chevreuse | 233 700 € | 80 m² | 2 921 € |
| 20/03/2025 | 16 All Du Jeu De Quille | 206 000 € | 78 m² | 2 641 € |
| 13/03/2025 | 29 All De La Chevreuse | 158 840 € | 80 m² | 1 986 € |
| 07/10/2024 | 1 Che Des Mallerois | 230 000 € | 94 m² | 2 447 € |
| 01/10/2024 | 5 Che Des Grandes Vignes | 292 000 € | 89 m² | 3 281 € |
| 06/09/2024 | 23 Che De La Gde Charriere | 262 130 € | 89 m² | 2 945 € |
| 02/02/2024 | 84 All Du Creux De Navarre | 273 200 € | 101 m² | 2 705 € |
| 19/12/2023 | 27 Che De Roncevaux | 155 000 € | 96 m² | 1 615 € |
| 28/11/2023 | 2 All Du Champ Sous Les Plantes | 203 500 € | 100 m² | 2 035 € |
| 24/10/2023 | 7b Rue Du Moulin A Vent | 388 000 € | 100 m² | 3 880 € |
| 06/10/2023 | 15 Rue Des Plantes | 282 320 € | 84 m² | 3 361 € |
| 08/09/2023 | 5069 Les Rompeux | 129 000 € | 76 m² | 1 697 € |
| 30/08/2023 | 20b All De La Chevreuse | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 28/08/2023 | 42 Av De Bel Air | 235 000 € | 83 m² | 2 831 € |
| 13/07/2023 | 22 All Du Jeu De Quille | 228 000 € | 93 m² | 2 452 € |