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MAISON AU CALME A SEULEMENT 10 MINUTES DE MEXIMIEUX.A découvrir, sur la commune de Châtillon la Palud, au calme et au vert, proche des écoles, commerces de proximité et de la riviè...
41b Rue de Vercheres 01320 Châtillon-la-Palud
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATILLON LA PALUD ↗ +9.2% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATILLON LA PALUD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHATILLON LA PALUD
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T5 CHALAMONT
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249 000 € | 2 621 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 389 Rte De Pont D'ain | 295 000 € | 103 m² | 2 864 € |
| 15/04/2025 | 429b Rue Des Croix | 293 060 € | 102 m² | 2 873 € |
| 28/10/2024 | 140 Rue De La Bonne | 265 000 € | 95 m² | 2 789 € |
| 19/09/2024 | 251 Rue Des Eglantines | 435 000 € | 120 m² | 3 625 € |
| 16/09/2024 | 270 Rue Du Rousset | 295 000 € | 94 m² | 3 138 € |
| 20/06/2024 | 190 Rte De Loyes | 299 200 € | 99 m² | 3 022 € |
| 30/04/2024 | 734 Chem Du Champ | 389 000 € | 99 m² | 3 929 € |
| 10/04/2024 | 41a Rue Des Vercheres | 313 000 € | 119 m² | 2 630 € |
| 09/04/2024 | 35 Imp Des Granges | 143 750 € | 112 m² | 1 283 € |
| 19/03/2024 | 42 Chem Du Tram | 216 000 € | 110 m² | 1 964 € |
| 19/03/2024 | 47a Imp Du Pre Nouveau | 240 000 € | 89 m² | 2 697 € |
| 05/02/2024 | 101 Imp Du Pre Nouveau | 216 000 € | 93 m² | 2 323 € |
| 23/11/2023 | 79 Rue Du Plomb | 170 000 € | 123 m² | 1 382 € |
| 08/08/2023 | 51 Imp Du Ruisseau | 225 000 € | 108 m² | 2 083 € |
| 28/07/2023 | 631 Rte De Gevrieux | 208 000 € | 97 m² | 2 144 € |