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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
À vendre, villa indépendante T7 de 150 m² avec jardin dans le quartier calme de Châtenoy-le-Royal. - À VENDRE : Maison de type Villa T7 située à Châtenoy-le-Royal, dans un quartier...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 CHATENOY LE ROYAL
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199 000 € | 1 206 € | 165 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 19 Rue Andre Messager | 137 400 € | 137 m² | 1 003 € |
| 21/03/2025 | 29 Rue Du Pont | 240 000 € | 145 m² | 1 655 € |
| 17/03/2025 | 1 Rue Des Varennes | 113 000 € | 172 m² | 657 € |
| 27/11/2024 | 2 Imp Henri Sellier | 260 000 € | 138 m² | 1 884 € |
| 30/09/2024 | 20 Che De La Foret | 442 000 € | 164 m² | 2 695 € |
| 27/09/2024 | 72b Rue De La Liberte | 409 150 € | 137 m² | 2 986 € |
| 26/09/2024 | 5 Rue Georges Bizet | 155 000 € | 124 m² | 1 250 € |
| 23/09/2024 | 5 Rue Des Anemones | 285 000 € | 180 m² | 1 583 € |
| 26/08/2024 | 14 Rue Pierre Vaux | 275 950 € | 129 m² | 2 139 € |
| 26/08/2024 | 3 Che De La Brosse | 220 000 € | 123 m² | 1 789 € |
| 20/08/2024 | 7 Rue De La Republique | 262 015 € | 157 m² | 1 669 € |
| 29/07/2024 | 6 Che De L Orbize | 262 455 € | 120 m² | 2 187 € |
| 21/06/2024 | 66 Rue De La Liberte | 336 600 € | 127 m² | 2 650 € |
| 02/05/2024 | 1 All Des Orchidees | 323 800 € | 169 m² | 1 916 € |
| 20/09/2023 | 12 Rue Des Clairieres | 315 000 € | 180 m² | 1 750 € |