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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison des année 70 sur sous-sol - Quartier calme et recherchéSituée dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette charmante maison des année 70, par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATENOY LE ROYAL ↗ +12.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATENOY LE ROYAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHATENOY LE ROYAL
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179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATENOY LE ROYAL
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187 000 € | 1 816 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATENOY LE ROYAL
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187 000 € | 1 816 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATENOY LE ROYAL
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187 000 € | 1 816 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATENOY LE ROYAL
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187 000 € | 1 816 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T6 CHATENOY LE ROYAL
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169 900 € | 1 477 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATENOY LE ROYAL
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169 900 € | 1 477 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATENOY LE ROYAL
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169 000 € | 1 509 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATENOY LE ROYAL
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169 000 € | 1 509 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATENOY LE ROYAL
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169 000 € | 1 625 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATENOY LE ROYAL
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169 000 € | 1 509 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATENOY LE ROYAL
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169 000 € | 1 509 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATENOY LE ROYAL
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169 000 € | 1 509 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATENOY LE ROYAL
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169 000 € | 1 509 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 9 Av Condorcet | 196 900 € | 93 m² | 2 117 € |
| 27/05/2025 | 4 Rue D Allembert | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |
| 26/05/2025 | 18 Rue Pierre Vaux | 223 000 € | 95 m² | 2 347 € |
| 23/05/2025 | 106b Rue Du Bourg | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 07/05/2025 | 4 Rue Du 11 Novembre 1918 | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 10/01/2025 | 16 All Des Lupins | 135 000 € | 117 m² | 1 154 € |
| 20/12/2024 | 1 Av Mozart | 152 200 € | 90 m² | 1 691 € |
| 19/12/2024 | 32 Rue Des Chanterelles | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 28/11/2024 | 2 Rue Rene Francois | 169 000 € | 92 m² | 1 837 € |
| 12/11/2024 | 7 All De Franche Comte | 158 400 € | 90 m² | 1 760 € |
| 28/10/2024 | 1 All Des Myosotis | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 01/10/2024 | 13 Rue Frederic Chopin | 186 350 € | 116 m² | 1 606 € |
| 26/09/2024 | 5 Rue Georges Bizet | 155 000 € | 124 m² | 1 250 € |
| 25/09/2024 | 41 Rue De La Republique | 274 150 € | 102 m² | 2 688 € |
| 18/09/2024 | 16 Rte De Givry | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |