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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
Aux portes de Chalon-sur-Saône - Maison à Châtenoy-le-Royal, aveMaison plus grande qu'elle n'y paraît – 139 m² + annexes – Châtenoy-le-Royal - NOUVEAU PRIX: 199 000 € Certaines mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 19 Rue Andre Messager | 137 400 € | 137 m² | 1 003 € |
| 21/03/2025 | 29 Rue Du Pont | 240 000 € | 145 m² | 1 655 € |
| 10/01/2025 | 16 All Des Lupins | 135 000 € | 117 m² | 1 154 € |
| 27/11/2024 | 2 Imp Henri Sellier | 260 000 € | 138 m² | 1 884 € |
| 01/10/2024 | 13 Rue Frederic Chopin | 186 350 € | 116 m² | 1 606 € |
| 30/09/2024 | 20 Che De La Foret | 442 000 € | 164 m² | 2 695 € |
| 27/09/2024 | 72b Rue De La Liberte | 409 150 € | 137 m² | 2 986 € |
| 26/09/2024 | 5 Rue Georges Bizet | 155 000 € | 124 m² | 1 250 € |
| 26/08/2024 | 14 Rue Pierre Vaux | 275 950 € | 129 m² | 2 139 € |
| 26/08/2024 | 3 Che De La Brosse | 220 000 € | 123 m² | 1 789 € |
| 20/08/2024 | 7 Rue De La Republique | 262 015 € | 157 m² | 1 669 € |
| 29/07/2024 | 6 Che De L Orbize | 262 455 € | 120 m² | 2 187 € |
| 29/07/2024 | 4 Rue Louis Genot | 259 000 € | 118 m² | 2 195 € |
| 09/07/2024 | 35 Che Des Grands Champs | 131 688 € | 115 m² | 1 145 € |
| 21/06/2024 | 66 Rue De La Liberte | 336 600 € | 127 m² | 2 650 € |