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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 123 m²
Charmante maison de 123m² sur un beau terrain de 633m² à Châtenoy-le-Royal Située dans un quartier résidentiel calme de Châtenoy-le-Royal, cette charmante maison individuelle de 12...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATENOY LE ROYAL ↗ +12.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATENOY LE ROYAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHATENOY LE ROYAL
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229 000 € | 1 527 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 19 Rue Andre Messager | 137 400 € | 137 m² | 1 003 € |
| 27/05/2025 | 4 Rue D Allembert | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |
| 21/03/2025 | 29 Rue Du Pont | 240 000 € | 145 m² | 1 655 € |
| 10/01/2025 | 16 All Des Lupins | 135 000 € | 117 m² | 1 154 € |
| 27/11/2024 | 2 Imp Henri Sellier | 260 000 € | 138 m² | 1 884 € |
| 01/10/2024 | 13 Rue Frederic Chopin | 186 350 € | 116 m² | 1 606 € |
| 27/09/2024 | 72b Rue De La Liberte | 409 150 € | 137 m² | 2 986 € |
| 26/09/2024 | 5 Rue Georges Bizet | 155 000 € | 124 m² | 1 250 € |
| 25/09/2024 | 41 Rue De La Republique | 274 150 € | 102 m² | 2 688 € |
| 26/08/2024 | 14 Rue Pierre Vaux | 275 950 € | 129 m² | 2 139 € |
| 26/08/2024 | 3 Che De La Brosse | 220 000 € | 123 m² | 1 789 € |
| 01/08/2024 | 11b Rue Des Jonquilles | 167 700 € | 100 m² | 1 677 € |
| 29/07/2024 | 6 Che De L Orbize | 262 455 € | 120 m² | 2 187 € |
| 29/07/2024 | 4 Rue Louis Genot | 259 000 € | 118 m² | 2 195 € |
| 09/07/2024 | 35 Che Des Grands Champs | 131 688 € | 115 m² | 1 145 € |