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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
iad France - Stéphanie Bernaud vous propose: Charmante Maison de Ville à Châtenoy-le-Royal - Idéal pour une Vie de Famille Paisible Au cOEur de Châtenoy-le-Royal, cette maison trad...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 91 893 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATENOY LE ROYAL ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATENOY LE ROYAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agTy3 Actuel
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189 000 € | - |
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#acQ6K
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169 000 € | -10,6% |
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#b9iNS
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169 000 € | -10,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATENOY LE ROYAL
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T6 CHATENOY LE ROYAL
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169 000 € | 1 509 € | 112 m² | 5 | Voir |
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169 000 € | 1 509 € | 112 m² | 5 | Voir |
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169 000 € | 1 509 € | 112 m² | 5 | Voir |
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169 000 € | 1 509 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 9 Av Condorcet | 196 900 € | 93 m² | 2 117 € |
| 27/05/2025 | 4 Rue D Allembert | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |
| 26/05/2025 | 18 Rue Pierre Vaux | 223 000 € | 95 m² | 2 347 € |
| 23/05/2025 | 106b Rue Du Bourg | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 07/05/2025 | 4 Rue Du 11 Novembre 1918 | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 10/01/2025 | 16 All Des Lupins | 135 000 € | 117 m² | 1 154 € |
| 20/12/2024 | 1 Av Mozart | 152 200 € | 90 m² | 1 691 € |
| 28/11/2024 | 2 Rue Rene Francois | 169 000 € | 92 m² | 1 837 € |
| 12/11/2024 | 7 All De Franche Comte | 158 400 € | 90 m² | 1 760 € |
| 28/10/2024 | 1 All Des Myosotis | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 01/10/2024 | 13 Rue Frederic Chopin | 186 350 € | 116 m² | 1 606 € |
| 26/09/2024 | 5 Rue Georges Bizet | 155 000 € | 124 m² | 1 250 € |
| 25/09/2024 | 41 Rue De La Republique | 274 150 € | 102 m² | 2 688 € |
| 18/09/2024 | 16 Rte De Givry | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 26/08/2024 | 14 Rue Pierre Vaux | 275 950 € | 129 m² | 2 139 € |