Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
32 Rue de la Corvée 71880 Châtenoy-le-Royal
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATENOY LE ROYAL ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATENOY LE ROYAL Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHATENOY LE ROYAL
|
220 000 € | 2 115 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATENOY LE ROYAL
|
220 000 € | 2 115 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATENOY LE ROYAL
|
223 000 € | 2 144 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATENOY LE ROYAL
|
223 000 € | 2 144 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATENOY LE ROYAL
|
223 000 € | 2 144 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATENOY LE ROYAL
|
223 000 € | 2 144 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATENOY LE ROYAL
|
210 000 € | 2 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATENOY LE ROYAL
|
188 000 € | 1 880 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATENOY LE ROYAL
|
188 000 € | 1 880 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 9 Av Condorcet | 196 900 € | 93 m² | 2 117 € |
| 28/05/2025 | 17 Rue Des Iris | 248 000 € | 84 m² | 2 952 € |
| 27/05/2025 | 4 Rue D Allembert | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |
| 26/05/2025 | 18 Rue Pierre Vaux | 223 000 € | 95 m² | 2 347 € |
| 23/05/2025 | 106b Rue Du Bourg | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 07/05/2025 | 4 Rue Du 11 Novembre 1918 | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 10/01/2025 | 16 All Des Lupins | 135 000 € | 117 m² | 1 154 € |
| 20/12/2024 | 1 Av Mozart | 152 200 € | 90 m² | 1 691 € |
| 19/12/2024 | 32 Rue Des Chanterelles | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue Des Clairieres | 210 600 € | 83 m² | 2 537 € |
| 11/12/2024 | 25 Rue Hector Berlioz | 155 000 € | 87 m² | 1 782 € |
| 28/11/2024 | 2 Rue Rene Francois | 169 000 € | 92 m² | 1 837 € |
| 12/11/2024 | 7 All De Franche Comte | 158 400 € | 90 m² | 1 760 € |
| 28/10/2024 | 1 All Des Myosotis | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 01/10/2024 | 13 Rue Frederic Chopin | 186 350 € | 116 m² | 1 606 € |