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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 96 m²
Quartier du Tillet, maison de 96 m², comprenant entrée, salle à manger et salon avec accès terrasse et véranda, cuisine, trois chambres, salle de bains, wc; Au sous-sol, partie gar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 199 332 € | 20 673 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 209 040 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 226 800 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 246 480 € | 67 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 267 000 € | 88 341 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHATENOY LE ROYAL
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184 625 € | 1 923 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATENOY LE ROYAL
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184 625 € | 1 923 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATENOY LE ROYAL
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169 900 € | 1 477 € | 115 m² | 6 | Voir |
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169 900 € | 1 477 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATENOY LE ROYAL
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169 000 € | 1 509 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATENOY LE ROYAL
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169 000 € | 1 625 € | 104 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 9 Av Condorcet | 196 900 € | 93 m² | 2 117 € |
| 03/06/2025 | 9 Rue Des Iris | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 28/05/2025 | 17 Rue Des Iris | 248 000 € | 84 m² | 2 952 € |
| 27/05/2025 | 4 Rue D Allembert | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |
| 26/05/2025 | 18 Rue Pierre Vaux | 223 000 € | 95 m² | 2 347 € |
| 23/05/2025 | 106b Rue Du Bourg | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 19/05/2025 | 12 Rue Dulcie September | 150 000 € | 79 m² | 1 899 € |
| 07/05/2025 | 4 Rue Du 11 Novembre 1918 | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 18/04/2025 | 11 Rue Des Capucines | 115 000 € | 79 m² | 1 456 € |
| 10/04/2025 | 17 Av Des Hortensias | 179 900 € | 81 m² | 2 221 € |
| 15/01/2025 | 4 Rue Des Tulipes | 186 700 € | 79 m² | 2 363 € |
| 20/12/2024 | 1 Av Mozart | 152 200 € | 90 m² | 1 691 € |
| 19/12/2024 | 32 Rue Des Chanterelles | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue Des Clairieres | 210 600 € | 83 m² | 2 537 € |
| 13/12/2024 | 9 Rue Des Begonias | 166 980 € | 80 m² | 2 087 € |