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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 177 m²
À Châtenois-les-Forges, découvrez cette maison familiale de 177 m² composée de 117 m² habitable au 1er niveau + 60m² Loi Carrez aménageables dans les combles. Sous-sol de 60 m² ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 204 120 € | 21 159 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 214 080 € | 31 119 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 252 480 € | 69 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 339 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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4 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2024 | 9 Rue Du Prieure | 285 000 € | 145 m² | 1 966 € |
| 30/05/2024 | 9 Rue Des Pommiers | 367 150 € | 148 m² | 2 481 € |
| 23/02/2024 | 3 Rue Du Chateau D Eau | 350 098 € | 169 m² | 2 072 € |
| 20/07/2023 | 4 Rue Du Fort | 222 000 € | 160 m² | 1 388 € |