Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 137 m²
CHATENOIS, petit village à 5 min de SAULX, corps de ferme à rénover entièrement d'environ 137m² comprenant :-rdc : cuisine, salon/séjour, une pièce borgne,-à l'étage : une chambre,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 440 €/mois | 1 333 €/mois | 36 960 € | 3 865 € | 3,15% |
| 10 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 38 760 € | 5 665 € | 3,20% |
| 15 ans | 233 €/mois | 706 €/mois | 41 940 € | 8 845 € | 3,30% |
| 20 ans | 190 €/mois | 576 €/mois | 45 600 € | 12 505 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 165 €/mois | 500 €/mois | 49 500 € | 16 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2024 | 40 Grande Rue | 66 000 € | 125 m² | 528 € |