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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 92 m²
Plongez dans le confort de cet appartement de 4 pièces, d'une surface généreuse de 92 m², idéalement situé entre Châtenay-Malabry et Le Plessis-Robinson. Niché au sein d'une réside...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 739 €/mois | 17 391 €/mois | 482 076 € | 49 937 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 213 €/mois | 12 767 €/mois | 505 560 € | 73 421 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 047 €/mois | 9 233 €/mois | 548 460 € | 116 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 596 160 € | 164 021 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 461 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHATENAY MALABRY ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHATENAY MALABRY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATENAY MALABRY
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449 000 € | 4 880 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATENAY MALABRY
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449 000 € | 4 880 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATENAY MALABRY
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449 000 € | 4 880 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATENAY MALABRY
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449 000 € | 4 880 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATENAY MALABRY
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449 000 € | 4 677 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATENAY MALABRY
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450 000 € | 4 206 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATENAY MALABRY
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450 000 € | 4 206 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATENAY MALABRY
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450 000 € | 4 206 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATENAY MALABRY
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455 000 € | 4 292 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATENAY MALABRY
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463 000 € | 4 097 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATENAY MALABRY
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463 000 € | 4 097 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATENAY MALABRY
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429 000 € | 4 613 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATENAY MALABRY
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410 000 € | 4 659 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATENAY MALABRY
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385 000 € | 4 096 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATENAY MALABRY
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385 000 € | 4 278 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 12 Rue De L'oiseau Bleu | 689 000 € | 88 m² | 7 830 € |
| 27/06/2025 | 23 Crs Du Commerce | 490 000 € | 82 m² | 5 976 € |
| 26/06/2025 | 24 Av De La Division Leclerc | 460 000 € | 88 m² | 5 227 € |
| 24/06/2025 | 18 Jard Jardins De La Vallee | 517 000 € | 104 m² | 4 971 € |
| 23/06/2025 | 23 Crs Du Commerce | 445 000 € | 82 m² | 5 427 € |
| 20/06/2025 | 79b Rue Vincent Fayo | 449 000 € | 88 m² | 5 102 € |
| 27/05/2025 | 23 Crs Du Commerce | 550 000 € | 86 m² | 6 395 € |
| 27/05/2025 | 22 Jard Jardins De La Vallee | 819 000 € | 104 m² | 7 875 € |
| 14/05/2025 | 4 Rue De Hanovre | 565 800 € | 90 m² | 6 287 € |
| 28/04/2025 | 16 Res De Seignelay | 399 250 € | 107 m² | 3 731 € |
| 17/04/2025 | 14 Jard Jardins De La Vallee | 515 000 € | 92 m² | 5 598 € |
| 31/03/2025 | 29 Rue De L Egalite | 260 000 € | 78 m² | 3 333 € |
| 25/03/2025 | 3 All Du Cedre | 285 000 € | 86 m² | 3 314 € |
| 21/03/2025 | 20 Jard Jardins De La Vallee | 496 000 € | 89 m² | 5 573 € |
| 19/02/2025 | 22 Av De Robinson | 290 000 € | 82 m² | 3 537 € |