Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 109 m²
VENTE INTERACTIVE Duplex 112,75 m² à vendreVENTE INTERACTIVE. Après prise de renseignement et visite, vous êtes invités à déposer votre offre via notre partenaire SQUARIMMO. FONCIA...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 471 €/mois | 22 639 €/mois | 627 564 € | 65 029 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 484 €/mois | 16 618 €/mois | 658 080 € | 95 545 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 966 €/mois | 12 018 €/mois | 713 880 € | 151 345 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 234 €/mois | 9 800 €/mois | 776 160 € | 213 625 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 801 €/mois | 8 488 €/mois | 840 300 € | 277 765 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHATENAY MALABRY ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHATENAY MALABRY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHATENAY MALABRY
|
582 448 € | 5 767 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATENAY MALABRY
|
565 000 € | 5 539 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATENAY MALABRY
|
560 000 € | 5 437 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATENAY MALABRY
|
560 000 € | 5 437 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATENAY MALABRY
|
560 000 € | 5 437 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATENAY MALABRY
|
560 000 € | 4 706 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATENAY MALABRY
|
553 660 € | 5 482 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATENAY MALABRY
|
553 660 € | 5 482 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATENAY MALABRY
|
544 260 € | 5 336 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATENAY MALABRY
|
544 260 € | 5 336 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATENAY MALABRY
|
544 260 € | 5 336 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATENAY MALABRY
|
535 000 € | 4 735 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATENAY MALABRY
|
535 000 € | 4 735 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATENAY MALABRY
|
531 000 € | 5 106 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATENAY MALABRY
|
530 000 € | 4 690 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 12 Rue De L'oiseau Bleu | 689 000 € | 88 m² | 7 830 € |
| 26/06/2025 | 24 Av De La Division Leclerc | 460 000 € | 88 m² | 5 227 € |
| 24/06/2025 | 18 Jard Jardins De La Vallee | 517 000 € | 104 m² | 4 971 € |
| 20/06/2025 | 79b Rue Vincent Fayo | 449 000 € | 88 m² | 5 102 € |
| 27/05/2025 | 22 Jard Jardins De La Vallee | 819 000 € | 104 m² | 7 875 € |
| 14/05/2025 | 4 Rue De Hanovre | 565 800 € | 90 m² | 6 287 € |
| 28/04/2025 | 16 Res De Seignelay | 399 250 € | 107 m² | 3 731 € |
| 17/04/2025 | 14 Jard Jardins De La Vallee | 515 000 € | 92 m² | 5 598 € |
| 28/03/2025 | 1 All Marie Louise | 548 000 € | 127 m² | 4 315 € |
| 21/03/2025 | 20 Jard Jardins De La Vallee | 496 000 € | 89 m² | 5 573 € |
| 24/01/2025 | 14 Jard Jardins De La Vallee | 554 000 € | 101 m² | 5 485 € |
| 20/01/2025 | 436 Av De La Division Leclerc | 236 000 € | 120 m² | 1 967 € |
| 14/01/2025 | 126 Av Roger Salengro | 451 000 € | 93 m² | 4 849 € |
| 08/01/2025 | 370 Av De La Division Leclerc | 429 450 € | 97 m² | 4 427 € |
| 27/12/2024 | 5 All De Malezieu | 330 000 € | 87 m² | 3 793 € |