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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 12 m²
CHAMBRE 12,46m² CHATENAY-MALABRYsituée en plein centre ville, proche mairie, dans un quartier calme, résidence verdoyante et bien sécurisée Un immeuble des années 70 au 2ème étage ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 76 608 € | 7 928 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 87 120 € | 18 440 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 120 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 920 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHATENAY MALABRY ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHATENAY MALABRY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#attTV Actuel
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70 000 € | - |
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#aAYU9
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70 000 € | - |
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#aTDck
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70 000 € | - |
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11 ventes réelles — Appartements de 6 à 18 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 56 Av Jean Jaures | 120 000 € | 11 m² | 10 909 € |
| 21/02/2025 | 122 Rue Anatole France | 1 636 530 € | 15 m² | 109 102 € |
| 06/02/2025 | 1 All De Malezieu | 61 000 € | 12 m² | 5 083 € |
| 03/10/2024 | 2 Rue Colbert | 146 250 € | 18 m² | 8 125 € |
| 27/08/2024 | 7 Av Jean Jaures | 105 000 € | 9 m² | 11 667 € |
| 07/06/2024 | 112 Rue Anatole France | 95 000 € | 15 m² | 6 333 € |
| 29/03/2024 | 1 All De Malezieu | 66 310 € | 12 m² | 5 526 € |
| 06/11/2023 | 64 Rue Camille Pelletan | 120 000 € | 18 m² | 6 667 € |
| 26/07/2023 | 15 Rue Marc Sangnier | 87 619 € | 14 m² | 6 259 € |
| 10/07/2023 | 48 Rue Anatole France | 80 000 € | 17 m² | 4 706 € |
| 12/05/2023 | 1 All De Malezieu | 73 000 € | 14 m² | 5 214 € |