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APPARTEMENT DECORE ; Les Journées PatrimonialesPORTES OUVERTESDu vendredi 13 au dimanche 15 mars Profitez de conditions exclusives pour devenir propriétaire Un lieu de vie résolume...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 356 €/mois | 10 170 €/mois | 281 904 € | 29 203 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 295 560 € | 42 859 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 320 760 € | 68 059 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 348 720 € | 96 019 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 377 400 € | 124 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 CHATENAY MALABRY
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257 000 € | 8 290 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 CHATENAY MALABRY
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249 000 € | 8 586 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 CHATENAY MALABRY
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245 000 € | 7 206 € | 34 m² | 1 | Voir |
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T1 CHATENAY MALABRY
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242 000 € | 8 345 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 CHATENAY MALABRY
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238 000 € | 6 800 € | 35 m² | 1 | Voir |
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T2 CHATENAY MALABRY
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235 000 € | 6 528 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T1 CHATENAY MALABRY
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233 000 € | 7 281 € | 32 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 84 Av De La Division Leclerc | 254 000 € | 39 m² | 6 513 € |
| 13/06/2025 | 60 Rue Jean Longuet | 131 500 € | 28 m² | 4 696 € |
| 22/05/2025 | 24 Rue Henri Marrou | 155 100 € | 24 m² | 6 463 € |
| 15/05/2025 | 2 Rue Nicolas Appert | 239 000 € | 43 m² | 5 558 € |
| 29/04/2025 | 34 Av De Robinson | 850 000 € | 30 m² | 28 333 € |
| 23/04/2025 | 16 Rue Henri De Latouche | 162 800 € | 50 m² | 3 256 € |
| 14/04/2025 | 10 Rue Henri De Latouche | 125 000 € | 43 m² | 2 907 € |
| 08/04/2025 | 6 Rue Henri Marrou | 188 300 € | 38 m² | 4 955 € |
| 31/03/2025 | 13 Res De Seignelay | 153 870 € | 38 m² | 4 049 € |
| 28/03/2025 | 55 Rue Du Docteur Le Savoureux | 227 500 € | 46 m² | 4 946 € |
| 18/03/2025 | 3 All Michel Berger | 206 000 € | 42 m² | 4 905 € |
| 07/03/2025 | 2 Rue Nicolas Appert | 192 000 € | 42 m² | 4 571 € |
| 03/03/2025 | 32 Av De La Division Leclerc | 165 000 € | 25 m² | 6 600 € |
| 25/02/2025 | 20 Rue Joseph Lahuec | 150 500 € | 26 m² | 5 788 € |
| 17/02/2025 | 21 Rue Leon Martine | 250 000 € | 49 m² | 5 102 € |