Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 83 m²
Résidence standing - 3 pièces avec terrasse, cave et box.Sous compromis : Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune de CHATENAY-MALABRY, un très bel apparteme...
1 Cours Marquis 92350 Le Plessis-Robinson
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 013 €/mois | 21 252 €/mois | 589 092 € | 61 074 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 147 €/mois | 15 597 €/mois | 617 640 € | 89 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 723 €/mois | 11 282 €/mois | 670 140 € | 142 122 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 035 €/mois | 9 197 €/mois | 728 400 € | 200 382 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 788 700 € | 260 682 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATENAY MALABRY ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATENAY MALABRY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHATENAY MALABRY
|
545 000 € | 6 264 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATENAY MALABRY
|
545 000 € | 6 264 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATENAY MALABRY
|
545 000 € | 6 488 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATENAY MALABRY
|
553 660 € | 5 482 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATENAY MALABRY
|
553 660 € | 5 482 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATENAY MALABRY
|
544 260 € | 5 336 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATENAY MALABRY
|
544 260 € | 5 336 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHATENAY MALABRY
|
555 000 € | 6 768 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATENAY MALABRY
|
555 000 € | 6 687 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATENAY MALABRY
|
555 000 € | 6 768 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATENAY MALABRY
|
555 000 € | 6 768 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATENAY MALABRY
|
555 000 € | 6 768 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATENAY MALABRY
|
555 000 € | 6 768 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATENAY MALABRY
|
557 000 € | 6 477 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATENAY MALABRY
|
557 000 € | 6 477 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 12 Rue De L'oiseau Bleu | 689 000 € | 88 m² | 7 830 € |
| 27/06/2025 | 23 Crs Du Commerce | 490 000 € | 82 m² | 5 976 € |
| 26/06/2025 | 24 Av De La Division Leclerc | 460 000 € | 88 m² | 5 227 € |
| 23/06/2025 | 23 Crs Du Commerce | 445 000 € | 82 m² | 5 427 € |
| 20/06/2025 | 79b Rue Vincent Fayo | 449 000 € | 88 m² | 5 102 € |
| 27/05/2025 | 23 Crs Du Commerce | 550 000 € | 86 m² | 6 395 € |
| 14/05/2025 | 4 Rue De Hanovre | 565 800 € | 90 m² | 6 287 € |
| 17/04/2025 | 14 Jard Jardins De La Vallee | 515 000 € | 92 m² | 5 598 € |
| 31/03/2025 | 29 Rue De L Egalite | 260 000 € | 78 m² | 3 333 € |
| 27/03/2025 | 59 Voie De La Vallee Aux Loups | 26 000 € | 68 m² | 382 € |
| 25/03/2025 | 3 All Du Cedre | 285 000 € | 86 m² | 3 314 € |
| 21/03/2025 | 20 Jard Jardins De La Vallee | 496 000 € | 89 m² | 5 573 € |
| 10/03/2025 | 5 Rue Du Lavoir | 485 900 € | 70 m² | 6 941 € |
| 05/03/2025 | 1 Rue Marc Sangnier | 281 165 € | 68 m² | 4 135 € |
| 19/02/2025 | 22 Av De Robinson | 290 000 € | 82 m² | 3 537 € |