Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
Surface habitable : 116 m²Chambres : 2 ou plusTerrain : 1160 m²Propriété comprenant deux maisons, dont une très ancienne.L'ensemble est à rénover, mais la maison située à gauche es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 79 968 € | 8 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 699 €/mois | 2 118 €/mois | 83 880 € | 12 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 90 900 € | 19 245 € | 3,30% |
| 20 ans | 412 €/mois | 1 248 €/mois | 98 880 € | 27 225 € | 3,40% |
| 25 ans | 357 €/mois | 1 082 €/mois | 107 100 € | 35 445 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 4 La Sagne | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 27/09/2024 | 4 La Sagne | 118 500 € | 130 m² | 912 € |
| 17/04/2024 | 28 Rte Du Chene | 71 000 € | 117 m² | 607 € |
| 27/02/2024 | 5034 Pierre Blanche | 90 000 € | 97 m² | 928 € |
| 25/01/2024 | 1 Gr Grande Rue | 40 000 € | 107 m² | 374 € |
| 21/12/2023 | 15 Rue Du Chateau | 50 000 € | 108 m² | 463 € |
| 13/12/2023 | 5410 Rue Du Combeau | 85 000 € | 130 m² | 654 € |
| 28/08/2023 | 19 Rue Du Pied Des Fourches | 135 000 € | 102 m² | 1 324 € |