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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 185 m²
Vous rêvez de tranquilité Venez découvrir cette maison située à 15min de Bourganeuf ou de Sauviat-sur-Vige et à 45min de Gueret ou Limoges. Installée sur 5ha de parcelles en partie...
1 Lauges 23430 Châtelus-le-Marcheix
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 788 €/mois | 11 479 €/mois | 318 192 € | 32 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 781 €/mois | 8 427 €/mois | 333 720 € | 48 492 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 361 980 € | 76 752 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 393 600 € | 108 372 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 426 000 € | 140 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATELUS LE MARCHEIX Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATELUS LE MARCHEIX
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295 600 € | 1 598 € | 185 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 5263 Moulin De Tourtoueroux | 168 600 € | 180 m² | 937 € |
| 26/04/2024 | 10 Le Tursaud | 291 400 € | 155 m² | 1 880 € |
| 07/04/2023 | 5246 Chez Theveny | 292 429 € | 177 m² | 1 652 € |