Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitParking • 4 pièces • 75 m²
iad France - Rémi CRÉTIN vous propose: CHATELUS-LE-MARCHEIX//Ancienne ferme//Maison d'habitation + grange//12 hectares de terrain. - Imaginez emprunter la seule route menant à votr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 110 964 € | 11 524 € | 3,15% |
| 10 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 116 280 € | 16 840 € | 3,20% |
| 15 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 126 180 € | 26 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 137 280 € | 37 840 € | 3,40% |
| 25 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 149 400 € | 49 960 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aGs7m Actuel
|
102 000 € | - |
|
#aGL3I
|
102 000 € | - |
|
#aKsP1
|
102 000 € | - |
7 ventes réelles — Biens de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 35 Chauverne-neyre | 43 000 € | 59 m² | 729 € |
| 10/07/2024 | 10 Chauverne-neyre | 78 400 € | 68 m² | 1 153 € |
| 16/04/2024 | 24 Montsergue | 106 900 € | 92 m² | 1 162 € |
| 15/02/2024 | 5299 Les Vergnauds | 106 000 € | 64 m² | 1 656 € |
| 12/07/2023 | 15 Tournaud | 148 000 € | 60 m² | 2 467 € |
| 24/05/2023 | 13 Rue Des Deux Ponts | 49 500 € | 64 m² | 773 € |
| 15/05/2023 | 5323 Beaumont | 91 500 € | 56 m² | 1 634 € |